Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Zorunlu Korunma Hakları 2025
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan güvenceler, özellikle kira artışı alanında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir artış mekanizması oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.
