Konut Kullanıcısı Malik Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Zorunlu Yasal Haklar Yeni Yılda
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara tanınan güvenceler, en çok kira belirleme alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi sunuyor.
